| 物件名 | 那覇空港用地（３区画）
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引 渡 | 平成23年3月末
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| 所在地 | 那覇市字鏡水
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単価（1㎡） |
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| 地 積 | A号地192㎡・B号地191㎡・C号地164㎡
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取引形態 | 仲 介
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| 年間借地料 | A号地712,124円・B号地708,415円・C号地608,272円
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価 格 | A号地2,706万円・B号地2,691.9万円・C号地2,311.4万円
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| 倍 率 | 38倍
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地 目 | 軍用地
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| 公開日 | 2011/03/9
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更新日 | 2011/03/9
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| 備 考 | ◆３／26Ａ号地ご予約いただきました。
◆３／11Ｂ号地ご予約いただきました。残１区画となります。
◆３／９Ｃ号地ご予約いただきました。残２区画となります。
◆今年の８月に地料がもらえます。
◆本物件の借地権者は 国土交通省です。
借地料の元本の値上りにより毎年１％以上、値上りしております。（平成22年度は約1.3％値上がりしております。）
◆平成23年8月に受取る借地料の1㎡ 単価は、３，７０８.９８円です。
■諸経費
・23年度の固定資産税（目安として）
ＡおよびＢ号地５３，０００円・Ｃ号地４５，０００円
・不動産取得税（目安として）
ＡおよびＢ号地１２５，０００円・Ｃ号地１１０，０００円
・登記料（現金で購入する場合の目安として）
ＡおよびＢ号地８０，０００円・Ｃ号地７０，０００円
・仲介手数料
地料の一年分
国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
◆年間利回り 2.63％
平成２３年３月現在定期預金金利(沖縄銀行）0.55％となっています。
お気軽にご相談下さい。
安全で安定収入の軍用地です、お早めにお求め下さい。
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| 担 当 | 平野へお問合せ下さい
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