| 物件名 | 軍用地 那覇港湾施設Ａ 全15区画
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引 渡 | 即日
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| 所在地 | 那覇市住吉町
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単価（1㎡） |
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| 地 積 | 31㎡・38㎡・51㎡
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取引形態 | 仲 介
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| 年間借地料 | 183,464円・224,892円・301,829円
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価 格 | 550.3万円・674.6万円・905.4万円
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| 倍 率 | 30倍
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地 目 | 軍用地
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| 公開日 | 2011/06/28
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更新日 | 2011/06/28
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| 備 考 | ◆１０／１１ 区画№１５（５１㎡）申込いただきました。
◆９／２８ 区画№１１・１２（各３８㎡）ご契約いただきました。
◆９／５ 区画№５（３８㎡）申込いただきました。
◆９／１ 区画№４（３８㎡）ご契約いただきました。
◆８／３０ 区画№１１・１２（各３８㎡）申込いただきました。
◆８／２２ 区画№４（３８㎡）申込いただきました。
◆８／１６ 区画№１（５１㎡）申込いただきました。
◆８／１ 区画№３（３８㎡）ご契約いただきました。
◆７／２７ 区画№２（３１㎡）ご契約いただきました。
◆７／２６ 区画№３（３８㎡）申込いただきました。
◆７／１９ 区画№２（３１㎡）申込いただきました。
◆本物件の借地権者は 防衛省です。
借地料の元本の値上りにより毎年１％以上、値上りしております。
◆平成23年8月に受取る借地料の1㎡ 単価は、５，９１８.２２円です。
■諸経費
・23年度の固定資産税（目安として）
３１㎡：１０，０００円、３８㎡：１２，５００円
５１㎡：１６，５００円
・不動産取得税（目安として）
３１㎡：２７，０００円、３８㎡：３３，０００円
５１㎡：４４，０００円
・登記費用（現金のみで購入する場合の目安として）
３１㎡：４２，０００円、３８㎡：４５，０００円
５１㎡：５０，０００円
・仲介手数料
地料の１年分
国の借地権が付いているため、土地の評価額が事業用の不動産と比べ極端に低くなっています。
◆年間利回り 3.33％
平成２３年６月現在定期預金金利(沖縄銀行）0.55％となっています。
お気軽にご相談下さい。
安全で安定収入の軍用地です、お早めにお求め下さい。
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| 担 当 | 平野へお問合せ下さい
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